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住房公积金有什么用,到底要不要交?怎么样领取?

  最近经常有朋友咨询公积金的问题,原来很多人一直都在缴存公积金。但是, 对于公积金的好处却知之甚少!小编这就带大家好好了解一下。

  ♦购买公积金,到底有什么好处?

  

住房公积金有什么用,到底要不要交?怎么样领取? 第1张


  一、职工购买公积金的好处:

  1、单位和个人缴存公积金,本息都是你的

  在职期间,为职工缴纳住房公积金是用人单位的法定义务。

  住房公积金由用人单位按照职工工资的一定比例(一般是5%~12%)缴存,同时职工本人也要按同等比例缴纳。

  这两笔钱作为住房公积金存入职工住房公积金账户内,计算利息,且连本带息都归职工本人所有。

  2、可按规定提取使用

  每月缴存住房公积金相当于你为自身的住房消费作储蓄,只要发生购房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用。

  3、部分突发事件,也支持提取

  职工及其家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取账户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力。

  4、退休后可当养老金

  当你退休时,个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样相当于一笔养老金。

  5、可享低利率住房贷款

  缴存住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可享受低利率的住房公积金贷款,相比商业贷款4.9-5.4%的利息,公积金贷款真的是实惠到家了。

  6、可合理减免个人所得税

  在缴纳个税时,五险一金都是可以免税的,公积金可以合理减税。

  7、可参与“积分落户”政策

  缴存住房公积金可以参与“积分落户”政策,连续缴存住房公积金每满一年积2分,最高可积30分。

  8、可提升个人金融信用,利于贷款审批

  缴存住房公积金可以向招商银行、中信银行、光大银行等商业银行申请住房公积金贷款,解决家庭生活困难所需品。

  

住房公积金有什么用,到底要不要交?怎么样领取? 第2张


  二、缴存公积金对企业的好处:

  1、企业为职工缴存住房公积金,可体现对员工的福利,有利于稳定员工队伍,提高职工的凝聚力,提升企业的社会形象。

  2、企业为职工缴存住房公积金,可以合理减少企业税。

  3、企业为了提升社会影响力,壮大经营,首次IPO上市时,必须连续3年由住房公积金管理中心出具企业缴存住房公积金无违规情况的证明。

  4、上市企业为了进一步扩大规模,需要进行重大资产重组或定向增发股票时,必须由住房公积金管理中心出具企业缴存住房公积金无违规情况的证明。

  

住房公积金有什么用,到底要不要交?怎么样领取? 第3张


  ♦具体哪些用途可以提取公积金?

  购房

  1、不贷款购房可一次性提取;

  2、商业贷款购房可提取用于首付;

  3、商业贷款购房可提取偿还本息;

  4、公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。

  建造、翻建、大修住房

  在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。

  租房

  1、支付配租或政府招租补贴的廉租房租;

  2、支付市场租房房租。

  

住房公积金有什么用,到底要不要交?怎么样领取? 第4张


  提取父母公积金购房

  1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;

  2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;

  3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

  销户提取全部金额

  1、离、退休的;

  2、农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;

  3、到国外、港、澳、台地区定居的;

  4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的;

  5、领取失业保险金的;

  6、被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与单位解除或终止劳动关系的;

  7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

  8、到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

  低保或特困可提取

  职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

  治疗重大疾病

  家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房高公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

  

住房公积金有什么用,到底要不要交?怎么样领取? 第5张


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