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住房公积金是什么?它有何作用?一起来了解下吧

  大家知道“五险一金”中的“一金”具体指的是什么吗?

  

住房公积金是什么?它有何作用?一起来了解下吧 第1张


  我们常常说的“一金”是指“住房公积金”,这是职工的一项福利,在找工作时,很多人也会把公积金作为衡量条件之一。

  什么是住房公积金?

  

住房公积金是什么?它有何作用?一起来了解下吧 第2张


  住房公积金制度是我国上世纪九十年代建立的一种制度,住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  住房公积金有哪些重要?

  1、低息贷款买房

  买房贷款有两种,一种是公积金贷款,一种是商业贷款,2020年12月银行存贷款基准利率5年以上为4.90%,而公积金贷款5年以上的利率为3.25%,因此购房者如果使用公积金贷款能剩下一大笔利息。

  2、支付月供

  对于公积金贷款购房的人来说,如果也申请了商业贷款的,借款人及其配偶可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款本息。

  3、支付房租

  根据某些城市的公积金政策,需要租房的时候可以使用住房公积金。但需要注意的是,每个城市的租房提取额度和要求不同,有的是需要租房发票,而有的则是约定提取。

  4、可用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房

  

住房公积金是什么?它有何作用?一起来了解下吧 第3张


  购买商品房(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房,且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金余额,提取金额合计不超过修建房费用。

  5、支付大病医疗费用

  治疗重大疾病虽然公积金是住房储蓄金,但在关键时刻还能用来看病!

  如果缴纳住房公积金的职工或家庭成员罹患重大疾病或重大手术住院治疗时,可以提取公积金来支付医疗费用,看病提取是用多少取多少,提取的总金额≤个人承担的费用。

  6、降低税费

  我们每个人每月都要向国家缴纳个人所得税,但是缴存的公积金及利息部分却不算在缴税范围内,并且在偿还住房公积金贷款时还可以抵减个人所得税应缴纳税所得额。

  7、特殊情况全额提取

  公积金提取分为部分提取和全额提取,上面小南已经讲到了一些部分支取的情况。

  就重庆而言,如果满足以下条件,公积金是可以以销户形式全额提取的:1、离休、退休的;2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;3、出境定居的;4、调出本市或户口迁出本市的;5、职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;6、职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;7、农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系的。

  

住房公积金是什么?它有何作用?一起来了解下吧 第4张


  可见,公积金的用途极为广泛,如果大家还没有购买住房公积金的,可以找一个代缴机构或公司代缴,享受住房公积金福利哦~


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