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陈卓:寿险业的挑战 陈晓华:土地确权将推广(转载)

2021年10月10日30百度已收录

  本期新闻话题含华夏保险精算部总经理陈卓的关于寿险业又名有挑战,农业部副部长陈晓华:将土地确权“合肥经验”推向全国及北京海润创建房地产开发有限公司总经理对中国楼市发展的看法。

  话题一:寿险业的挑战,华夏保险精算部总经理陈卓:中国保险业近二三十年的发展,经历了很多波折,尤其是寿险业,这与目前中国经济的发展状况有很大关系。目前,资金成本、社会融资成本居高不下,老百姓在购买保险产品时储蓄意愿很强,这也是造成保险产品重储蓄、低保障的一个原因。在市场利率长期高涨的情况下,过去十几年对价格的管制,最低保证利率长期低于无风险利率,导致了代理人在销售过程中的一些误导。

  关于费率市场化改革后可能引起退保的议题,我们当时测算费率的时候担心也很大,后来发现担心是多余的。过去的产品包括将来对分红险、万能险的费率市场化改革,退保的压力也不大,客户对与价格的敏感程度远低于我们担心的程度。

  话题二:陈晓华一行来到万山镇廿埠村土地确权公示墙前,仔细观看了公示内容,并询问当地工作人员土地确权推进情况。“公示又名有异议?”“有。”“异议在哪里?”“主要是面积上有点儿差别,农民担忧。”“会不会产生新的矛盾?”“不会,异议都能解决,一些历史纠纷也都能逐步化解。”得到肯定答复后,陈晓华频频点头表示满意。在白湖镇西城村丁西村民组土地确权指界工作现场,陈晓华随机询问了几位农民是否弄清自家四周地界,得到明确回答后说:“你们这里的工作开展很扎实。”

  现场考察后,陈晓华在万山镇长岗村村部会议室主持召开座谈会,听取了庐江县有关负责人的专题汇报以及各级相关负责人对土地确权工作的意见和建议。陈晓华充分肯定了安徽省及合肥市土地确权工作所取得的成绩。他说,安徽省委、省政府对这项工作高度重视,市、县、乡镇等各级党委政府积极担负职责,加快推进这项试点工作。从总体上看,工作进展是顺利的,也是平稳的,而且在试点工作实践中创造了很多好的经验和做法。今后,要在做好本市、本省试点工作的基础上,进一步总结经验,把好经验推广到全国其他省份。

  话题三:北京海润创建房地产开发有限公司总经理对中国楼市发展的看法:2014年楼市再现去年辉煌的可能性不大,因为其自身有短周期的规律。2012年见底反弹,2013年趋于回暖、部分城市过热,2014年高位震荡、慢慢降温。这其中既有市场自身调整的机制,也有政策继续收紧的原因。

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